Duplex à vendre
1725 - 1735, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou)
570 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 186 pc
Superficie du terrain
4 250 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
23 280 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex soigneusement entretenu par une seule famille depuis sa construction, n'ayant jamais été vendu. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre trois chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À l'étage, on retrouve un vaste logement comprenant quatre chambres. L'immeuble se distingue par sa construction solide avec trois côtés en brique et une élégante façade en pierre. Profitez d'une cour ensoleillée, d'un garage et d'un environnement des plus agréables. Situé à quelques pas du domaine Maizerets, dans le secteur recherché de Limoilou. Une opportunité rare à ne pas manquer. À voir absolument.
No Centris 27645978
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 184 000 $ |
| Bâtiment | 212 000 $ |
| Total | 396 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 108 $ |
| Scolaires (2026) | 270 $ |
| Total | 4 378 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 118 $ |
| Déneigement | 581 $ |
| Total | 2 699 $ |
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