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Duplex à vendre
2445 - 2455, Avenue Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
2445 - 2455, Avenue Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 126 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À qui la chance! Rare occasion d'acquérir un plex à rénover. Duplex bien situé à Québec, directement devant l'école et à proximité de toutes les services. Les deux grands logements, un 5½ et un 6½, sont libres et offrent un excellent potentiel selon les besoins de l'acheteur. Idéal pour investisseur, rénovateur, flipper ou projet d'occupation. Disponibilité rapide. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées. Ne tardez pas : à ce prix, il partira rapidement
No Centris 28675828
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 127 000 $ |
| Total | 306 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 445 $ |
| Scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 3 647 $ |
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