Duplex à vendre

2455 - 2465, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)

Google Maps Street View

779 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 2455 - 2465, Avenue Maufils, 28766442 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1954

Superficie du terrain

4 000 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

15 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

47 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-06-30

Visite libre en personne

Dimanche 30 août 14 h à 16 h

Description

Très beau duplex propre, confortable et bien entretenu, offrant la possibilité de le transformer en triplex de 3 x 5 ½ en aménageant une cuisine au sous-sol. Plusieurs éléments sont déjà en place : plafonds de 10 pieds, entrées indépendantes et installations facilitant le projet, sous réserve des autorisations requises. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et offre un grand espace de vie, chaleureux et confortable. Vous pourrez profiter d'une pergola intime et d'une piscine, parfaites pour les belles journées d'été. Le logement à l'étage est loué jusqu'au 30 juin 2027 et procure un bon revenu locatif. 48 h d'avis pour les visite

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Visite libre en personne

Dimanche 30 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	179 000 $
Bâtiment	250 000 $
Total	429 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 364 $
Scolaires (2026)	298 $
Total	4 662 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Épicerie,pharmacie, restaurant,centre-commercial.

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Guylaine Guillemette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Nadine Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 30 août 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 779 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Guylaine Guillemette

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Nadine Martel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Guylaine Guillemette

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Nadine Martel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Duplex à vendre

2455 - 2465, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)

Caractéristiques

Note personnelle

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Note personnelle

Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt