Duplex à vendre
1283Z, Avenue de Mérici, Québec (La Cité-Limoilou)
1 875 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie habitable
4 593 pc
Superficie du terrain
8 521 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x Autre
Unité principale
16 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
108 000 $
Date d’emménagement
2026-07-10
Description
Cette propriété au cachet distinctif se démarque par sa grande polyvalence. Actuellement aménagée en deux espaces de vie, elle convient parfaitement à un projet intergénérationnel ou à un acheteur souhaitant choisir son propre locataire.
L'unité principale propose un vaste hall d'entrée avec sol en terrazzo, un salon chaleureux avec foyer, une cuisine avec coin repas, 2+1 salles de bains ainsi que 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in, salle de bains attenante et sauna.
La seconde unité offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres, un sous-sol aménagé ainsi qu'une agréable terrasse.
Propriété unique!!
No Centris 28874522
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 505 000 $ |
| Bâtiment | 650 000 $ |
| Total | 1 155 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 782 $ |
| Scolaires (2025) | 746 $ |
| Total | 10 528 $ |
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