Duplex à vendre
1735 - 1745, Rue Pontgravé, Québec (La Cité-Limoilou)
595 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
826 pc
Superficie habitable
1 652 pc
Superficie du terrain
2 632 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Date d’emménagement
2026-08-01
Description
Superbe duplex entièrement rénové situé dans le Vieux-Limoilou. Près de TOUS les services, unique par sa qualité, ses vastes aires ouvertes et son esthétisme soigné, il constitue l'un des très rares bâtiments avec terrasse sur le toit du secteur. Profitant d'une fenestration abondante et intégrant des matériaux nobles et recherchés tels le bois, la brique et la pierre, il a une cote EnerGuide de 77, dans les 5 % des meilleurs immeubles de sa catégorie. Sa cour intime et clôturée inclut un patio ouvrant sur un espace permettant la culture d'un potager. Comprenant 3 stationnements, des rangements et une borne de recharge. Une perle du quartier!
No Centris 9140495
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 193 000 $ |
| Bâtiment | 247 000 $ |
| Total | 440 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 699 $ |
| Scolaires (2025) | 315 $ |
| Eau (2026) | 354 $ |
| Matières résiduelles (2026) | 390 $ |
| Total | 4 758 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 958 $ |
| Total | 2 958 $ |
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