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Duplex à vendre
77 - 79, Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles)
425 000 $
425 000 $
Duplex à vendre
77 - 79, Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
3 850 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 832$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe Duplex à Loretteville, à proximité de l'école secondaire Roger-Comtois, et à quelques pas de plusieurs écoles primaire. Grosse garderie CPE pratiquement au coin de la rue Racine et Albert-Trudel. Logement du RDC idéal pour propriétaire occupant sur 2 étages et accès à la cours arrière et le garage. Le sous-sol est à moitié terminé et l'autre moitié un espace parfait pour du rangement. Le logement du haut est bien rénové et très bien entretenu par le locataire actuel des 20 dernières années. La localisation du duplex est parfaite pour profiter de la vie sociale de la rue Racine. (Suite sur addenda).
No Centris 16304881
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 144 000 $ |
| Bâtiment | 129 000 $ |
| Total | 273 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 089 $ |
| Scolaires (2024) | 168 $ |
| Total | 3 257 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 463 $ |
| Total | 1 463 $ |
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