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Duplex à vendre
2 - 4, Rue du Parc-Garneau, Québec (La Haute-Saint-Charles)
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
2 - 4, Rue du Parc-Garneau, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie habitable
831 pc
Superficie du terrain
4 783 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-04-03
Description
WOW! Magnifique duplex construit en 2007, composé de deux grands 4 ½. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les deux logements seront libres. Le 4 ½ du rez-de-chaussée a subi plusieurs rénovations, dont la cuisine rénovée en 2022 ainsi que la salle de bain en 2023. Au sous-sol, les planchers ont été entièrement remplacés en 2022, à l'exception de la salle de bain. Toiture refaite en 2024. En plus du garage détaché et chauffé et plusieurs stationnements, la propriété est située dans un secteur paisible, sur une rue en rond-point, familial et à proximité de tous les services. Duplex clé en main, venez visiter!
No Centris 18725762
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 156 000 $ |
| Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 379 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 860 $ |
| Scolaires (2025) | 248 $ |
| Total | 4 108 $ |
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Visite libre
Dimanche 25 janvier - 13 h à 15 h
