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Duplex à vendre
343 - 345, Avenue Proulx, Québec (Les Rivières)
320 000 $
320 000 $
Duplex à vendre
343 - 345, Avenue Proulx, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 210 pc
Superficie du terrain
3 106 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 564 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vous recherchez un investissement rentable? Découvrez le 343-345 Avenue Proulx à Vanier! Ce duplex comprend deux logements de 3 1/2, avec la possibilité d'aménager le 345 en 4 1/2. Entièrement loué jusqu'en juillet 2026 à des locataires stables, il offre une tranquillité d'esprit et un rendement assuré. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bâtiment clé en main représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour agrandir votre parc immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant !
No Centris 10202938
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 000 $ |
| Bâtiment | 159 000 $ |
| Total | 284 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 169 $ |
| Scolaires (2025) | 192 $ |
| Total | 3 361 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 240 $ |
| Déneigement | 380 $ |
| Total | 2 620 $ |
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