Duplex à vendre
462 - 464, Avenue de Fatima, Québec (Les Rivières)
399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 248 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 760 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité dans un secteur recherché, charmant Duplex situé près des écoles et des services. Deux logements 4 1/2, chacun avec sa propre entrée de stationnement. Celui du RDC bénéficie d'un sous-sol qui peut être aménagé. Rénovations et améliorations: drain avec membrane sur la fondation, revêtement extérieur, plusieurs fenêtres, système de chauffage, ajout d'un 2e compteur électrique pour séparer l'électricité des 2 unités ainsi que deux panneaux électriques neufs, cuisine neuve au RDC, nouveau plancher, peinture fraiche et insonorisation au 2e étage. Belle grande cour ensoleillée. Les visites débuteront ce jeudi le 23 octobre !
No Centris 10629541
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 184 000 $ |
| Bâtiment | 103 000 $ |
| Total | 287 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 280 $ |
| Scolaires (2025) | 197 $ |
| Total | 3 477 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 800 $ |
| Total | 1 800 $ |
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