Superbe duplex situé dans le secteur recherché des Rivières, offrant une occasion unique autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Vous y découvrirez un vaste 5 1/2 sur deux niveaux, disponible à l'achat, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'une magnifique cour arrière intime parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble comprend également un 4 1/2 déjà loué, non chauffé et non éclairé, assurant un revenu intéressant. À proximité de tous les services, écoles et axes routiers, cette propriété combine emplacement stratégique et excellent potentiel.