Duplex à vendre
523 - 525, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
445 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie habitable
864 pc
Superficie du terrain
5 908 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 676 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à vendre à Vanier! Situé dans le secteur recherché de Vanier, à Québec, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux logements 4 ½, présentement loués avec des baux en vigueur jusqu'en juin 2027, assurant des revenus stables et une tranquillité d'esprit pour l'acheteur. Bien entretenu au fil des ans, il offre un stationnement et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Un immeuble idéal pour investisseur à la recherche de stabilité et de potentiel dans un secteur en demande. Faites vite!
No Centris 17773069
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 190 000 $ |
| Bâtiment | 128 000 $ |
| Total | 318 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 536 $ |
| Scolaires (2026) | 227 $ |
| Total | 3 763 $ |
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