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Duplex à vendre
103 - 105, Avenue Bélanger, Québec (Les Rivières)
489 000 $
Nouvelle propriété
489 000 $
Duplex à vendre
103 - 105, Avenue Bélanger, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du terrain
7 220 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Duplex entièrement rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant grâce à son logement principal libre immédiatement. Idéalement situé au coeur de la ville, il permet un accès rapide à tous les services et principaux axes routiers. Un locataire stable occupe le second logement avec un bail en vigueur jusqu'en 2030, assurant des revenus intéressants et une tranquillité d'esprit.
No Centris 18716850
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 210 000 $ |
| Bâtiment | 168 000 $ |
| Total | 378 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 983 $ |
| Scolaires (2025) | 248 $ |
| Total | 4 231 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 870 $ |
| Gaz | 200 $ |
| Total | 2 070 $ |
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