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Duplex à vendre
246 - 248, Avenue Plante, Québec (Les Rivières)
349 000 $
349 000 $
Duplex à vendre
246 - 248, Avenue Plante, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 738 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
24 000 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex dans un secteur en pleine effervescence, près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Centre Vidéotron, Place Fleur de Lys... BEAUCOUP DE POTENTIEL : 1 x 4 ½ à l'étage + 7 ½ au RDC + sous-sol (5 chambres), terrain de près de 5 000 pi², entrée indépendante au sous-sol, 3 panneaux électriques (1 pour le sous-sol, 1 pour le RDC et 1 pour l'étage, mais 2 compteurs). Zonage permissif (voir grille), présentement loué ! Plusieurs espaces de stationnement (possibilité d'autres ou ajout de garage).
No Centris 20956196
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 183 000 $ |
| Bâtiment | 128 000 $ |
| Total | 311 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 365 $ |
| Scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 3 567 $ |
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