Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
149 - 151, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
149 - 151, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 789 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion d'investissement à fort potentiel! Duplex incluant le lot adjacent dans la vente, offrant une possibilité d'optimisation intéressante. (Zonage permettant la construction d'un triplex à valider avec la ville de Québec). Grands 1x 51/2 et 1x 4 1/2. Une occasion intéressante pour investisseur ou propriétaire souhaitant maximiser le potentiel du site. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations!
No Centris 24724756
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 190 000 $ |
| Total | 379 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 991 $ |
| Scolaires (2026) | 257 $ |
| Total | 4 248 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 312 $ |
| Déneigement | 540 $ |
| Total | 2 852 $ |
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