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Duplex à vendre
302 - 304, Avenue Giguère, Québec (Les Rivières)
450 000 $
450 000 $
Duplex à vendre
302 - 304, Avenue Giguère, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
6 654 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
34 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-05
Description
IMPORTANT : visite uniquement les 27 et 28 Septembre de 9h à 18h, magnifique duplex 4 cotés brique, garage double, belle cour clôturé avec piscine HT + SPA + pergola et gazebo, RDC pour proprio occupant le 5 juin 2026, 4 chambres, grande salle familiale avec sortie extérieur, thermopompe 2025, fenêtre PVC drain agricole refait en 2014, entrée électrique 200 ampères + mat changé en 2024, à l'étage grand 5 ½ de 3 chambres 1 SB + 1 SE loué 1065$ non chauffé non éclairé. Visite du logement à l´ étage seulement sur PA acceptée. À voir absolument !
No Centris 27940485
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 196 000 $ |
| Bâtiment | 211 000 $ |
| Total | 407 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 065 $ |
| Scolaires (2025) | 278 $ |
| Total | 4 343 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 730 $ |
| Assurances | 2 114 $ |
| Total | 4 844 $ |
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