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Duplex à vendre
766 - 768, Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
469 000 $
469 000 $
Duplex à vendre
766 - 768, Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
6 220 pc
Superficie du terrain
6 220 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
DUPLEX. 1 logement 5 ½ (vacant) et 1 logement 4 ½. Superbe occasion pour acheteur occupant ou investisseur. La propriété offre un excellent potentiel grâce à ses deux unités distinctes et à un revenu locatif pouvant être optimisé. Aires de vie chaleureuses et ambiance conviviale, à proximité des services, écoles et axes routiers. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition : reconfiguration et rénovation complète de l'unité du sous-sol aménagée en logement indépendant, insonorisation, drain français, nouvelle surface d'asphalte, terrain aménagé et ensoleillé. Toiture 2018.
No Centris 15736084
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 220 000 $ |
| Bâtiment | 155 000 $ |
| Total | 375 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 832 $ |
| Scolaires (2026) | 257 $ |
| Total | 4 089 $ |
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