Duplex à vendre
766 - 768, Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
589 000 $
589 000 $
Duplex à vendre
766 - 768, Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 144 pc
Superficie du terrain
6 220 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
WOW! Devenir propriétaire à moindre coût! Occasion à saisir! Duplex 1 logement #766 ( 5 1/2 vacant ) et un logement #768 ( 4 1/2 ). Superbe occasion pour prop. occupant ou investisseur. La propriété offre un excellent potentiel grâce à ses 2 unités distinctes, dont un revenu locatif pouvant être optimisé. Aires de vie chaleureuse et ambiance conviviale, à proximité des services, écoles et axes routiers. Plusieurs rénovations ont été effectuées:reconfiguration et rénovation complète de l'unité du sous-sol aménagé en logement indépendant, insonorisation, drain francais, nouvelle surface d'asphalte, terrain aménagé et ensoleillé, toiture 2018.
No Centris 26421833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 220 000 $ |
| Bâtiment | 155 000 $ |
| Total | 375 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 961 $ |
| Scolaires (2025) | 257 $ |
| Total | 4 218 $ |
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