Duplex à vendre

3302 - 3304, Rue Préville, Rawdon

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474 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Rawdon, Lanaudière, 3302 - 3304, Rue Préville, 18368246 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1981

Superficie du bâtiment (au sol)

979 pc

Superficie du terrain

14 325 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

26 220 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR À RAWDON! Duplex offrant 2 logements 4 ½ loués, avec baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027 et revenus bruts de 26 220 $/an. Terrain de 14 325 pi², grand garage double, nombreuses places de stationnement et services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le logement du RDC a bénéficié d'importantes rénovations en 2025. À ±5 min des services du village et près des attraits touristiques. Un investissement à ne pas manquer - contactez vite votre courtier !

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	96 100 $
Bâtiment	272 100 $
Total	368 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 687 $
Scolaires (2026)	257 $
Total	3 944 $

Dépenses

Assurances	2 072 $
Total	2 072 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Commerces, restaurants et services du village

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Découvrez Rawdon

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 719
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	63 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Carole Côté

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 474 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

3302 - 3304, Rue Préville, Rawdon

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Évaluation municipale (2022)

Taxes

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

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Assurances	173 $
Total	173 $