Magnifique duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! La propriété comprend un logement actuellement loué, avec un bail en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027, assurant un revenu stable de 1 390 $ par mois à compter du 1er juillet 2026. La section propriétaire occupant sera libre pour l'acheteur, permettant une occupation rapide. Le zonage unifamilial et bi-familial offre également une belle flexibilité selon vos projets. La portion propriétaire propose 4 chambres à coucher, de généreux espaces de vie et tout le confort nécessaire pour une famille. Le logement locatif, vous offre 2 chambres.