Duplex à vendre
312 - 314, Rue Dubé, Rimouski
419 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 648 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex offrant deux grands 4 ½, dont un entièrement rénové. Bien entretenu au fil des années, il propose des logements lumineux et fonctionnels, un vaste sous-sol pratique pour le rangement, ainsi qu'un grand terrain intime. Situé à proximité de tous les services, il représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour se loger à moindre coût. Revenus potentiels de 33 000 $/année, avec un loyer actuel de 1 300 $/mois et un potentiel de 1 450 $/mois pour le logement disponible. Ne ratez pas cette occasion!
No Centris 12274298
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 54 400 $ |
| Bâtiment | 269 700 $ |
| Total | 324 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 393 $ |
| Scolaires (2026) | 179 $ |
| Total | 3 572 $ |
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