Duplex à vendre
50 - 52, Rue Saint-François, Rimouski
367 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Début des visites : jeudi 9 avril.Duplex offrant deux grands logements de 4 ½ pièces, ayant conservé tout le charme de son époque avec son cachet d'origine, ses petites planches au mur et ses belles vérandas. Situé dans une rue à sens unique, avec en arrière une cour d'école primaire, l'immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement libre, tandis que celui de l'étage sera libre à compter du 1er octobre. Excellente opportunité pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel. Tous les scénarios sont possibles, avec un beau potentiel de valorisation des revenus.
No Centris 15032166
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 61 600 $ |
| Bâtiment | 187 200 $ |
| Total | 248 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 862 $ |
| Scolaires (2025) | 139 $ |
| Total | 3 001 $ |
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