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Duplex à vendre
278 - 280, Avenue Rouleau, Rimouski
439 900 $
Nouvelle propriété
Visite libre
439 900 $
Duplex à vendre
278 - 280, Avenue Rouleau, Rimouski
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 723 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant une grande polyvalence dans un secteur central et recherché de Rimouski. Idéal pour investisseur, propriétaire occupant ou projet bi-générationnel, l'immeuble comprend une vaste unité principale de 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3½ procurant un revenu supplémentaire intéressant. Construction avec revêtement de brique sur les 4 côtés pour une durabilité accrue ainsi qu'un grand garage ajoutant espace de rangement et possibilités. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et services. Une propriété offrant flexibilité d'occupation, potentiel locatif et qualité de vie dans un quartier prisé de Rimouski.
No Centris 16794443
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 69 100 $ |
| Bâtiment | 307 200 $ |
| Total | 376 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 761 $ |
| Scolaires (2025) | 205 $ |
| Total | 3 966 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 920 $ |
| Total | 3 920 $ |
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Visite libre
Dimanche 31 mai - 14 h à 16 h
