Rare sur le marché! Duplex idéalement situé à proximité du Cégep, voisin de l'Institut maritime du Québec et au coeur du centre-ville, près de tous les services. Il comprend deux grands logements 6 1/2, actuellement loués, ainsi qu'un espace "garage" loué comme atelier de sculpture, générant un 3e revenu supplémentaire. Cet immeuble locatif rapporte des revenus annuels de 27 756 $. Avec des locataires fiables, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!