Duplex à vendre
97, Rue Laval, Rivière-du-Loup
489 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1973
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 360$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cette spacieuse propriété à deux logements est une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace généreux, tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Le logement principal offre 4 grandes chambres, des espaces de vie lumineux, une partie du sous-sol aménagé, ainsi qu'un terrain intime parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur le toit de l'abri d'auto, offrant une vue sur le fleuve et les montagnes. Un garage 20 x 28 pieds, isolé et chauffé, avec rangement supplémentaire à l'étage. Le logement secondaire, un 4 ½ complètement rénové en 2023. Intérieur majoritairement rénové.
No Centris 16191698
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 85 100 $ |
Bâtiment | 228 500 $ |
Total | 313 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 891 $ |
Scolaires (2025) | 252 $ |
Total | 5 143 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 530 $ |
Total | 1 530 $ |
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