Duplex à vendre
97, Rue Laval, Rivière-du-Loup
489 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1973
Superficie du terrain
13 200 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 360$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cette spacieuse propriété à deux logements est une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace généreux, tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Le logement principal offre 4 grandes chambres, des espaces de vie lumineux, une partie du sous-sol aménagé, ainsi qu'un terrain intime parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur le toit de l'abri d'auto, offrant une vue sur le fleuve et les montagnes. Un garage 20 x 28 pieds, isolé et chauffé, avec rangement supplémentaire à l'étage. Le logement secondaire, un 4 ½ complètement rénové en 2023. Intérieur majoritairement rénové.
No Centris 16191698
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 85 100 $ |
Bâtiment | 228 500 $ |
Total | 313 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 891 $ |
Scolaires (2025) | 252 $ |
Total | 5 143 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 530 $ |
Total | 1 530 $ |
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