Très beau duplex situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'école primaire. Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire occupant, investisseur ou les deux à la fois. Le R/D/C est libre immédiatement, vous permettant de vous y installer sans délai. À l'étage on retrouve un locataire de longue date sérieux et tranquille, assurant une excellente stabilité locative. Un emplacement stratégique, un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant, une occasion à ne pas manquer!