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Duplex à vendre
93 - 93A, Rue Iberville Est, Rouyn-Noranda
400 000 $
400 000 $
Duplex à vendre
93 - 93A, Rue Iberville Est, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
807 pc
Superficie du terrain
4 501 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
31 440 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien situé à proximité du cégep! Immeuble offrant deux logements répartis sur deux étages, dont un 4 chambres à coucher ainsi qu'un logement au sous-sol déjà loué à une locataire stable. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble générant un revenu. Cour arrière accessible pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique près des services, des écoles et des axes principaux. Une opportunité à considérer pour optimiser votre investissement!
No Centris 15270111
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 72 800 $ |
| Bâtiment | 240 700 $ |
| Total | 313 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 397 $ |
| Scolaires (2026) | 145 $ |
| Total | 3 542 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 970 $ |
| Total | 2 970 $ |
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