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Duplex à vendre
44 - 44B, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda, Quartier Rouyn Centre
225 000 $
225 000 $
Duplex à vendre
44 - 44B, Rue Cardinal-Bégin Est, Rouyn-Noranda, Quartier Rouyn Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie du bâtiment (au sol)
960 pc
Superficie habitable
960 pc
Superficie du terrain
3 800 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 600$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à saisir! Proprio occupant, avec 3 ½ au sous-sol pour revenu ou loger un proche. Emplacement de choix près du centre-ville! Petit prix pour gros potentiel : rafraîchissements à prévoir, mais une occasion en or pour investisseur ou bricoleur avisé!
No Centris 24354561
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 61 400 $ |
| Bâtiment | 194 500 $ |
| Total | 255 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 574 $ |
| Scolaires (2025) | 173 $ |
| Total | 2 747 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 890 $ |
| Gaz | 2 377 $ |
| Total | 3 267 $ |
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