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Duplex à vendre
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda
349 900 $
349 900 $
Duplex à vendre
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
1 981 pc
Superficie habitable
3 961 pc
Superficie du terrain
47 988 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 900$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Grand duplex au coeur de Montbeillard, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, logement du RDC libre immédiatement! Ce duplex offre deux unités spacieuses et lumineuses, dont l'unité principale de 4 chambres, avec un sous-sol à aménager ou à convertir en triplex (zonage à vérifier). Chaque étage dispose d'un accès extérieur indépendant. Grand terrain à l'arrière, parfait pour des activités familiales, avec 2 remises de type garage incluses. Plusieurs rénovations récentes. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
No Centris 24806297
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 21 300 $ |
| Bâtiment | 384 000 $ |
| Total | 405 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 267 $ |
| Scolaires (2024) | 282 $ |
| Total | 3 549 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Estimation électricité | 5 710 $ |
| Contrat entretient DBO expert | 109 $ |
| Total | 5 819 $ |
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