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Duplex à vendre
485 - 487, Avenue Laliberté, Rouyn-Noranda
410 000 $
410 000 $
Duplex à vendre
485 - 487, Avenue Laliberté, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
1 238 pc
Superficie habitable
1 227 pc
Superficie du terrain
7 180 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, à distance de marche des écoles (primaire, secondaire, cégep et UQAT), d'un parc et d'une patinoire extérieure en hiver. Offrant deux spacieux 5 ½ aux configurations identiques, il combine parfaitement confort et potentiel. Sa grande cour ensoleillée est parfaite pour profiter de l'été. Une opportunité en or pour propriétaire occupant souhaitant allier qualité de vie et investissement!
No Centris 28495588
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 86 800 $ |
| Bâtiment | 289 400 $ |
| Total | 376 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 698 $ |
| Scolaires (2025) | 250 $ |
| Total | 3 948 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Estimation électricité | 1 340 $ |
| Total | 1 340 $ |
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