Duplex à vendre

972 - 974, Rue Principale, Roxton Pond

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424 900 $

Duplex à vendre à Roxton Pond, Estrie, 972 - 974, Rue Principale, 9276454 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1955

Superficie du terrain

21 676 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

26 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

130 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex offrant une belle opportunité à Roxton Pond avec vaste terrain de 21 676 pi² et garage détaché! Le logement 972 au rez-de-chaussée propose un 4 ½ fonctionnel avec sous-sol, tandis que le 974 à l'étage offre également un 4 ½ lumineux. Grande cour arrière offrant espace et potentiel selon les besoins de l'acheteur. Emplacement intéressant à proximité du lac Roxton, des services, écoles, commerces et accès rapide vers Granby. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble avec terrain généreux et garage.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	79 300 $
Bâtiment	167 000 $
Total	246 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 580 $
Scolaires (2025)	166 $
Total	2 746 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire

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Découvrez Roxton Pond

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	43 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Raphaël D. Têtu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

Stéphanie Bouchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

Jonathan St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 424 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Raphaël D. Têtu

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Duplex à vendre

972 - 974, Rue Principale, Roxton Pond

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Détails financiers

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