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Duplex à vendre
545 - 547, Rue des Sizerins, Saguenay (Chicoutimi)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
545 - 547, Rue des Sizerins, Saguenay (Chicoutimi)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie du terrain
6 175 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-15
Description
Situé derrière le centre commercial et à proximité de toutes les commodités (épiceries, services, transports et plus), ce duplex représente une excellente opportunité. La propriété est très bien entretenue et d'une propreté remarquable. On y retrouve deux logements, un 4½ et un 5½, générant des revenus annuels de 33,600 $. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour plus d'intimité, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, dans un secteur stratégique de Chicoutimi.
No Centris 19818064
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 700 $ |
| Bâtiment | 206 500 $ |
| Total | 309 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 502 $ |
| Scolaires (2026) | 189 $ |
| Total | 4 691 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 197 $ |
| Total | 197 $ |
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