Duplex à vendre
388 - 390, Rue du Foyer, Saguenay (Chicoutimi)
550 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
7 460 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
26 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé en plein coeur du quartier Notre-Dame, ce duplex côte-à-côte sur 3 étages (anciennement unifamiliale) a été converti en 1987 par un architecte, il représente une opportunité en or pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Les deux unités sont déjà louées, assurant une rentabilité immédiate et stable. Caractéristiques principales : emplacement central, à proximité des services, écoles et commerces; deux logements loués, revenus locatifs garantis; terrain intime dans un secteur prisé !! Le #390 bénéficie de l'exemption de la reprise du logement, il pourra être visité uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
No Centris 26494819
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 149 700 $ |
Bâtiment | 300 200 $ |
Total | 449 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 444 $ |
Scolaires (2025) | 287 $ |
Total | 5 731 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 4 940 $ |
Total | 4 940 $ |
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