Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
3329 - 3331, Rang Saint-Pierre, Saguenay (Chicoutimi)
425 000 $
425 000 $
Duplex à vendre
3329 - 3331, Rang Saint-Pierre, Saguenay (Chicoutimi)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du terrain
15 800 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 200 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-29
Description
RARE ! Duplex au bord de la rivière Chicoutimi (navigable). Logement 3331 du propriétaire occupant entièrement rénové en 2024 (51k de factures). Plafonds de 9 pieds. Trois (3) chambres + un bureau. Logement 3329 (5 1/2) loué 1050$/mois non chauffé, non éclairé. Même locataire depuis 20 ans. Très bon potentiel. Possibilité de bi-génération ou pour investissement (34 200$ revenu/an). Quatre (4) espaces de stationnement. Le logement du propriétaire occupant sera libre à partir du 29 juin, très facile à visiter. Prévoir 24hrs d'avis pour la visite du logement loué.
No Centris 26878246
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 104 300 $ |
| Bâtiment | 149 400 $ |
| Total | 253 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 438 $ |
| Scolaires (2025) | 160 $ |
| Total | 3 598 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 320 $ |
| Total | 1 320 $ |
Voir tous les détails financiers
