Duplex à vendre
648 - 650, Rue Saint-Paul, Saguenay (Chicoutimi)
224 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 208 pc
Superficie habitable
1 997 pc
Superficie du terrain
3 791 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 760$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-09-01
Description
Idéalement situé, au coeur de Chicoutimi, ce duplex génère un revenu potentiel de 20 760 $ par année et représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Le 4.5 a l'étage sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, avec des travaux extérieurs à terminer. Subvention de la ville Saguenay* pour un montant de 35 000 $ pour les travaux restants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex avec un potentiel de revenus élevé et des possibilités de valorisation grâce aux subventions disponibles! * A valider par l'acheteur.
No Centris 9647245
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 33 800 $ |
Bâtiment | 109 200 $ |
Total | 143 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 2 518 $ |
Scolaires (2025) | 97 $ |
Total | 2 615 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 112 $ |
Déneigement | 425 $ |
Total | 2 537 $ |
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