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Duplex à vendre
4047 - 4049, Rue Monseigneur-Plessis, Saguenay (Jonquière)
295 000 $
295 000 $
Duplex à vendre
4047 - 4049, Rue Monseigneur-Plessis, Saguenay (Jonquière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
4 336 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 520 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant duplex situé à Jonquière, parfait pour un propriétaire occupant. Le logement principal, rénové avec goût dans un style champêtre, propose 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une thermopompe et un sous-sol avec atelier, idéal pour les bricoleurs. En complément, le second logement est loué (revenu annuel de 5520$, non chauffé ni éclairé), garantissant un revenu stable. Un parfait équilibre entre qualité de vie et investissement locatif. Planifiez votre visite!
No Centris 17160591
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 37 500 $ |
| Bâtiment | 156 300 $ |
| Total | 193 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 002 $ |
| Scolaires (2025) | 120 $ |
| Total | 3 122 $ |
| Frais | |
|---|---|
| La thermopompe vente à tempérament 128$/mois contrat de 9 ans ayant commencé en 2018 | 1 536 $ |
| Total | 1 536 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 494 $ |
| Total | 2 494 $ |
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