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Duplex à vendre
3155 - 3157, Rue Granville, Saguenay (Jonquière)
368 000 $
368 000 $
Duplex à vendre
3155 - 3157, Rue Granville, Saguenay (Jonquière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
7 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
28 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans un secteur recherché, ce duplex offre une occupation immédiate pour le propriétaire. Le logement du haut sera libre le ou avant 1er juillet 2026, la locataire ayant confirmé son départ. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e chambre, ainsi que 2 salles de bains complètes. Vous profiterez également d'une piscine creusée, d'une très grande remise, et d'un logement 4 ½ à l'étage incluant un espace grenier offrant du rangement ou du potentiel à aménager. Une belle opportunité à saisir dans un quartier paisible et prisé!
No Centris 22583852
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 96 900 $ |
| Bâtiment | 198 800 $ |
| Total | 295 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 062 $ |
| Scolaires (2025) | 181 $ |
| Total | 4 243 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 494 $ |
| Gaz | 400 $ |
| Total | 2 894 $ |
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