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Duplex à vendre
1222 - 1224, 4e Avenue, Saguenay (La Baie)
395 000 $
395 000 $
Duplex à vendre
1222 - 1224, 4e Avenue, Saguenay (La Baie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1997
Superficie du terrain
6 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 380 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Idéal pour propriétaire occupant, ce duplex se distingue par le fait que le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant ainsi une occasion unique de vous y installer rapidement tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. Chaque logement offre une superficie généreuse de plus de 1000 pi2. Construit sur dalle de béton et soigneusement entretenu au fil des ans, ce clé en main ne nécessite aucun travaux. Les planchers entre les deux logements sont insonorisés selon les règles de l'art, assurant une tranquillité exceptionnelle. Une opportunité rare pour vivre dans un immeuble bien situé offrant espace et rentabilité.
No Centris 20029481
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 52 300 $ |
| Bâtiment | 214 400 $ |
| Total | 266 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 698 $ |
| Scolaires (2025) | 167 $ |
| Total | 3 865 $ |
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