Duplex à vendre

6330 - 6332, Rue Notre-Dame, Saguenay (Laterrière)

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409 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Saguenay (Laterrière), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 6330 - 6332, Rue Notre-Dame, 9828932 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1920

Superficie habitable

2 647 pc

Superficie du terrain

18 640 pc

Stationnement total

Allée (20), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 680 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Rareté sur le marché! Grand duplex situé sur un grand terrain offrant espace et tranquillité. La propriété comprend un vaste logement de 7 pièce ½ ainsi qu'un 4 ½ avec garage attenant. Elle possède également un immense garage détaché muni d'une porte de 12 pieds, idéal pour un entrepreneur, un bricoleur ou pour l'entreposage de véhicules et d'équipements. De nombreuses rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, notamment la toiture, le revêtement extérieur, l'isolation, les fenêtres, les portes et le système de chauffage. Une propriété polyvalente, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	73 800 $
Bâtiment	253 300 $
Total	327 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 565 $
Scolaires (2026)	205 $
Total	4 770 $

À proximité de Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cabane à sucre

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Découvrez Saguenay (Laterrière)

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 810
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mélyssa Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 409 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Mélyssa Gagnon

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

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Duplex à vendre

6330 - 6332, Rue Notre-Dame, Saguenay (Laterrière)

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