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Duplex à vendre
50 - 52, Rue du Bas-de-la-Côte, Saint-Alphonse-Rodriguez
349 000 $
349 000 $
Duplex à vendre
50 - 52, Rue du Bas-de-la-Côte, Saint-Alphonse-Rodriguez
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
111 pc
Superficie habitable
1 190 pc
Superficie du terrain
47 815 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'investissement! Propriété unifamiliale convertie en duplex, offrant un logement libre à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. L'immeuble comprend un 5 1/2 et un 4 1/2, pour un revenu potentiel annuel de 34 500 $. Située dans un secteur paisible, sur une rue en cul-de-sac, cette propriété assure une tranquillité et une sécurité recherché. Polyvalente et pleine de potentiel, elle s'adapte à vos projets : * occupation par le propriétaire * optimisation locative * revenus stables et améliorables Communiquez avec moi pour plus d'informations.
No Centris 26083496
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 19 400 $ |
| Bâtiment | 225 900 $ |
| Total | 245 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 359 $ |
| Scolaires (2025) | 188 $ |
| Total | 2 547 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 270 $ |
| Total | 1 270 $ |
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