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Duplex à vendre
400 - 402, Rue Simard, Saint-Ambroise
329 000 $
329 000 $
Duplex à vendre
400 - 402, Rue Simard, Saint-Ambroise
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1942
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 340 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex soigneusement entretenue offrant une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'unité principale, disponible pour occupation, comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter d'autres grâce au sous-sol partiellement aménagé. Propriété très propre et fonctionnelle, elle est complétée par un grand garage détaché de 26' x 26', idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on retrouve un logement 4 ½ bien entretenu, idéal pour générer un revenu supplémentaire.
No Centris 27282231
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 12 800 $ |
| Bâtiment | 167 200 $ |
| Total | 180 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 114 $ |
| Scolaires (2025) | 123 $ |
| Total | 3 237 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 780 $ |
| Total | 1 780 $ |
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