Duplex à vendre

62 - 62A, Rue du Parc, Saint-André-d'Argenteuil

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539 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Saint-André-d'Argenteuil, Laurentides, 62 - 62A, Rue du Parc, 18840684 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2025

Superficie du terrain

16 880 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Investissement clé en main! Magnifique duplex construit en 2024, offrant deux logements identiques de 2 chambres à coucher, avec des finitions modernes et un style au goût du jour. Déjà occupé par deux excellents locataires, il représente une occasion idéale pour l'investisseur. Situé à Saint-André-d'Argenteuil, à proximité du barrage de Carillon, du parc de Carillon et de la rivière des Outaouais, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché. Grand terrain, égouts municipaux, puits artésien et entretien minimal. Une propriété récente offrant tranquillité d'esprit et un excellent potentiel de revenus. app 62 a 1800$ et 62A a 1250$/mois

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	54 800 $
Bâtiment	387 000 $
Total	441 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 517 $
Scolaires (2026)	248 $
Total	2 765 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige

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Découvrez Saint-André-d'Argenteuil

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 053
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mario Cyr

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 539 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mario Cyr

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Duplex à vendre

62 - 62A, Rue du Parc, Saint-André-d'Argenteuil

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Détails financiers

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