Duplex bien situé sur la rue Principale à Sainte-Apollinaire, offrant deux logements de type 5 ½. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de rénovations partielles dans les deux unités. Les logements sont actuellement loués, générant des revenus annuels de 22 920 $, qui seront portés à 23 640 $ dès le 1er juillet 2026. Situé sur un coin de rue, l'immeuble offre du stationnement pour les locataires. Le bail du logement du 2ieme étage se termine en décembre, ce qui représente une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, sous réserve du respect des délais légaux applicables.