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Duplex à vendre
99 - 99A, 11e Avenue, Saint-Eustache
1 200 000 $
1 200 000 $
Duplex à vendre
99 - 99A, 11e Avenue, Saint-Eustache
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2002
Superficie du terrain
8 641 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 800 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité d'acquérir ce duplex semi détaché construit en 2002. Situé sur un superbe terrain au bord de l'eau de 8,641 pi/ca offrant un frontage directement sur l'eau navigable. L'orientation de la cour arrière est plein Sud et offre une multitude d'option d'aménagement paysagé pour un éventuel propriétaire occupant. Les 2 logements sont actuellement loué a raison de 900$ pour le sous-sol (3,5) et 1,750$ pour le logement sur 2 étages (6.5)! Le potentiel d'augmenter les loyers est énorme considérant que la moyenne dans le secteur avoisine plutôt 1500$-1700$ pour les 1 chambre et 2500$ à 3500$ pour les 3 chambres..
No Centris 28687422
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 285 000 $ |
| Bâtiment | 237 100 $ |
| Total | 522 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 925 $ |
| Scolaires (2025) | 387 $ |
| Total | 4 312 $ |
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