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Duplex à vendre
37Z, 7e Avenue, Saint-Fabien
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
37Z, 7e Avenue, Saint-Fabien
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 009 pc
Superficie du terrain
11 024 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 900 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex au cachet rustique situé au coeur de Saint-Fabien a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Le logement principal disponible immédiatement propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et cuisine entièrement rénovées en 2025 ainsi qu'un sous-sol avec fondation refaite en 1992 non aménagé. Le logement secondaire actuellement loué comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéal pour générer un revenu d'appoint. Implantée sur un terrain d'environ 11 024 pi², une opportunité d'investissement attrayante pour propriétaire occupant, investisseur ou premier acheteur souhaitant un revenu supplémentaire.
No Centris 25779015
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 11 500 $ |
| Bâtiment | 130 100 $ |
| Total | 141 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 732 $ |
| Scolaires (2025) | 79 $ |
| Total | 2 811 $ |
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