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Duplex à vendre
11765 - 17767, 16e Avenue, Saint-Georges
350 000 $
350 000 $
Duplex à vendre
11765 - 17767, 16e Avenue, Saint-Georges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1993
Superficie du bâtiment (au sol)
824 pc
Superficie habitable
824 pc
Superficie du terrain
8 961 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 700 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex chambreur entièrement libre à l'acheteur -- idéal pour sélectionner vos locataires! Offrant 6 chambres (possibilité de 7), cet immeuble à fort rendement locatif génère un revenu brut annuel estimé à 35 700$. Situé dans un secteur stratégique à proximité du Cégep Beauce-Appalaches, de la Polyvalente de Saint-Georges, du CIMIC et de tous les services! Le logement du bas a été entièrement rénové en 2025, toiture 2016. Clé en main, prêt à louer! Saisissez cette opportunité sans attendre!
No Centris 16032294
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 60 600 $ |
| Bâtiment | 136 400 $ |
| Total | 197 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 455 $ |
| Scolaires (2025) | 142 $ |
| Total | 2 597 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 820 $ |
| Déneigement | 514 $ |
| Pelouse | 402 $ |
| internet | 1 020 $ |
| Total | 5 756 $ |
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