Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
11765 - 17767, 16e Avenue, Saint-Georges
329 000 $
Nouvelle propriété
329 000 $
Duplex à vendre
11765 - 17767, 16e Avenue, Saint-Georges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1993
Superficie du bâtiment (au sol)
824 pc
Superficie habitable
824 pc
Superficie du terrain
8 961 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 540 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RARE DUPLEX AVEC FORTE RENTABILITÉ! 1x 4 1/2 et 1 x 6 1/2. Cet immeuble à fort rendement locatif génère un revenu brut annuel de 33 540$. Situé dans un secteur stratégique à proximité du Cégep Beauce-Appalaches, de la Polyvalente de Saint-Georges, du CIMIC et de tous les services! Le logement du bas a été entièrement rénové en 2025, toiture 2016. Zonage permettant la location par chambre.VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.
No Centris 21766443
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 60 600 $ |
| Bâtiment | 136 400 $ |
| Total | 197 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 486 $ |
| Scolaires (2025) | 142 $ |
| Total | 2 628 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 820 $ |
| Assurances | 1 757 $ |
| Déneigement | 514 $ |
| Pelouse | 402 $ |
| internet | 1 020 $ |
| Total | 7 513 $ |
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