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Duplex à vendre
2545 - 2555, Avenue Dumesnil, Saint-Hyacinthe
669 900 $
669 900 $
Duplex à vendre
2545 - 2555, Avenue Dumesnil, Saint-Hyacinthe
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
1 919 pc
Superficie du terrain
6 443 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Ce duplex entièrement en brique, occupé par les propriétaires, offre une belle opportunité puisque les deux logements seront disponibles à l'acheteur. Il comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un 4 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant un espace supplémentaire. Idéal pour un projet bi-génération, pour loger un proche ou optimiser les revenus locatifs. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Vous profiterez aussi d'une grande remise et d'une cour intime. Emplacement pratique à proximité des services, du cégep et de l'ITAQ. (Suite en addenda)
No Centris 10481635
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 139 100 $ |
| Bâtiment | 309 400 $ |
| Total | 448 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 792 $ |
| Scolaires (2025) | 293 $ |
| Total | 4 085 $ |
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