Duplex à vendre

1400, Avenue De La Bruère, Saint-Hyacinthe

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479 900 $

Duplex à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1400, Avenue De La Bruère, 22179337 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1958

Superficie du terrain

5 743 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 540 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex actuellement exploité en 6 chambres locatives, générant des revenus annuels de 36 540 $. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel de rentabilité. Revenus en place -- idéal pour investisseur souhaitant un immeuble productif dès l'acquisition

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	108 800 $
Bâtiment	312 500 $
Total	421 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 544 $
Scolaires (2025)	256 $
Total	3 800 $

Dépenses

Électricité	3 864 $
Câble (télé)	1 308 $
Équipement (location)	258 $
Total	5 430 $

À proximité de Cégep, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Étienne Desmarais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Vincent Lainesse

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 479 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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