Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement simple et structuré. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, assurant une gestion efficace. Balcons avant aux deux niveaux, rue résidentielle tranquille et environnement soigné. Localisation stratégique près des écoles, commerces, hôpital et services essentiels, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Structure solide et entretien constant au fil des ans. Une opportunité logique pour un investisseur recherchant la stabilité ou pour un propriétaire occupant souhaitant combiner habitation et revenus.